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建筑工程招投标阶段的岳阳楼工程预算控制管理的重点在于明确相关岳阳楼工程预算合同中关于工程建设款项的具体条款。必须明确岳阳楼工程预算合同中的相关条款的约定和责任。招标能否成功主要看建筑企业对于目前市场价格定位是否准确岳阳楼工程预算过程中的项目管理主要内容包括对岳阳楼工程预算进度、质量、费用、合同、信息等方面进行协调管理。建筑企业应该尽量要求承包单位采用先进的岳阳楼工程预算技术降低岳阳楼工程预算,采用科学合理的项目设计方案,从而能提高工程岳阳楼工程预算质量,降低岳阳楼工程预算成本,缩短岳阳楼工程预算工期。岳阳楼工程预算材料费用是岳阳楼工程预算阶段岳阳楼工程预算的重要组成部分,占据整个岳阳楼工程预算的一大部分,因此应该重点作好岳阳楼工程预算阶段的材料费用管理工作,有效减少岳阳楼工程预算成本。应该加强对项目设计方案变更的控制管理措施,尽量提前变更项目设计方案,越早提出变化项目岳阳楼工程预算的损失越小,应该将项目设计变更尽量控制在岳阳楼工程预算前期阶段。提高岳阳楼工程预算现场监管人员的专业技术水平,严格按照相关标准进行审查监理。



岳阳楼工程预算按设计图纸进行概预算:由于项目工程体系中存在的不合理流程,使得现实中的岳阳楼工程预算概预算往往是在设计图纸之后再进行计算,会产生大量的返工现象。而岳阳楼工程预算的往往也只是根据工程设计图纸产出,一旦图纸不规范或者不合理,岳阳楼工程预算很难对造价成本进行合理计算。其次,我国的造价体系参考的标准跟新的相对较慢,与市场存在着一定的偏差,同时由于图纸存在这一定的偏差和返工,往往对工程项目建设的成本产生较大的偏差。由于在设计过程中,会产生的一定返工,通常对返工的过程进行造价的成本概预算的次数就会增加,增加了人力成本的浪费。岳阳楼工程预算一定程度上限制工程设计形式的实现:当限制岳阳楼工程预算时,对工程设计的形式和内容及其功能会存在着很大程度上的限制,尤其是功能,可能会有所欠缺,当工程的建设尚未形成模式化的时候,单独的工程设计会成本比机械模式化的成本高,反之,岳阳楼工程预算一定程度上决定了工程设计的个性化或是模式化。比如普通的正方形钢架结构与鸟巢的钢架结构设计所需的资金就存在一定的差异,造价成本的限制,也使得工程建设模式化,建筑缺乏特色,无法展现工程本身特色。工程设计、概预算、施工等尚未形成合理体系:中国工程建设体系起步较晚,因此存在着很不不合理的地方,同时往往对国外工程建设流程照搬照抄,缺乏合理性,如工程设计、施工、监理、预算单位往往不是同一个单位,同时彼此缺乏联系沟通,因此在同一个工程项目上存在着不合理、不规范等问题,往往导致工程重新开始新一遍流程。同时由于先后顺序的不合理,使得工程的前期进度无法迅速化进行,从而导致了人力成本、物力成本的增加,因此,完善工程项目建设流程体系变的尤为重要。完善工程项目建设流程体系:完善工程项目建设流程体系,减少返工现象,实现同步到位,减少人力、物力成本。完善岳阳楼工程预算体系,对接现实市场机制,改变设计、施工、申报等单位一体化,实现专业化工程项目建设一体化,完善工程建设专业化,提高建设领域管理,实现工程设计与岳阳楼工程预算的合理化与有效性。

